To tylko jedna z 4 stron tej notatki. Zaloguj się aby zobaczyć ten dokument.
Zobacz
całą notatkę
POśYCZKI I KREDYTY Poj ę cia: kapitał własny - kapitał pochodz ą cy od wła ś ciciela, wspólników, rodziny itp. kapitał obcy - kapitał uzyskany z zaci ą gni ę tych kredytów i po Ŝ yczek oraz innych działa ń . kapitał obcy musi by ć w umówionym czasie zwrócony z nale Ŝ nymi odsetkami i innymi umówionymi opłatami (np. prowizje) RÓ ś ICE POMI Ę DZY PO ś YCZK Ą A KREDYTEM: 1. Umowa po Ŝ yczki jest instytucj ą prawa cywilnego ( prawo cywilne - zespół norm prawnych reguluj ą cych stosunki maj ą tkowe mi ę dzy równorz ę dnymi podmiotami prawa oraz stosunki osobiste mi ę dzy obywatelami). W przypadku ni Ŝ szych kwot (do 500 zł) mo Ŝ e by ć umow ą ustn ą . Udzielaj ą cym po Ŝ yczki mo Ŝ e by ć tylko wła ś ciciel pieni ę dzy. Umowa kredytu: podlega prawuu bankowemu i musi by ć sporz ą dzona na pi ś mie pod rygorem niewa Ŝ no ś ci. ( prawo bankowe - dział prawa finansowego, reguluj ą cy działalno ść i organizacj ę banków; prawo finansowe - ogół norm prawnych reguluj ą cych tworzenie i wydatkowanie publicznych zasobów pieni ęŜ nych). Udzielaj ą cy kredytu nie musi by ć wła ś cicielem pieni ę dzy. 2. Umowa po Ŝ yczki powoduje przeniesienie na po Ŝ yczkobiorce własno ś ci okre ś lonej kwoty pieni ę dzy, a wi ę c udzielaj ą cy po Ŝ yczki nie ma prawa ingerowa ć w sposób jej wykorzystania. Umowa kredytu powoduje oddanie do czasowej dyspozycji kredytobiorcy pewneg kapitału. Sposób jego wykorzystania musi by ć ś ci ś le okre ś lony we wniosku kredytowym. Udzielaj ą cy kredytu (zazwyczaj bank) ma prawo w ka Ŝ dej chwili do kontroli zgodno ś ci faktycznego wykorzystania kredytu z zadeklarowanym celem, a w razie stwierdzenia jej braku - do wypowiedzenia umowy kredytu. 3. Przedmiotem kredytu mog ą by ć tylko ś rodki pieni ęŜ ne Przedmiotem po Ŝ yczki mo Ŝ e by ć gotówka lub przedmioty materialne 4. Od wykorzystanego kredytu bank zawsze pobiera odsetki. Po Ŝ yczka mo Ŝ e by ć nieodpłatna, czyli nieoprocentowana. Zdolno ść kredytowa - zdolno ść do spłaty (zwrotu) długu, czyli wypłacalno ść wobec banku w całym okresie trwania kredytu Por ę czenie kredytu ( Ŝ yrowania) - zobowi ą zanie si ę osób lub instytucji trzecich do przej ę cia zobowi ą za ń finansowych wynikaj ą cych z zaci ą gni ę cia kredytu. Bank
(…)
… długoterminowego
o banki komunalne (zakładają władze miast i gmin)
o banki hipoteczne - banki udzielające kredytów i
poŜyczek zabezpieczonych na hipotece
nieruchomości. JeŜeli dług nie zostanie spłacony,
bank hipoteczny staje się właścicielem lub
współwłaścicielem nieruchomości.
Hipoteka - zabezpieczenie zapłaty długu na
nieruchomości, wpisane do księgi wieczystej, skuteczne
wobec kaŜdorazowego właściciela nieruchomości.
Księgi wieczyste - urzędowe rejestry uprawniające
ogół praw rzeczowych do nieruchomości
Podstawowe typy kredytów:
1. ze względu na czas trwania kredytu:
kredyt krótkoterminowy (do 1 roku)
kredyt średnioterminowy (1 - 3 lata)
kredyt długoterminowy (x>3 lat)
2. ze względu na przeznacznie kredytu
kredyt obrotowy; słuzy finansowaniu,
bieŜących potrzeb przedsiębiorstwa (zaopatrzenie,
produkcjia itd.) jest zwykle kredytem
krótkoterminowym
kredyt inwestycyjny; przeznaczony na
inwestycje i rozwój przedsiębiorstwa;
kredyty dla ludności; (tzn. dla osób
fizycznych) na cele inwestycyjne (remont) lub
konsumpcyjne (zakupy świąteczne)
3. ze względu na sposób zabezpieczenia
kredytu:
kredyt poręczony
kredyt lombardowy - udzielany pod zastaw
wartościowych przedmiotów
kredyt hipoteczny…
... zobacz całą notatkę
Komentarze użytkowników (0)